Emlak piyasasında durgunluk: İstanbul'da ortalama kira 25 bin

İstanbul Planlama Ajansı (İPA), megakentte ortalama konut kirasının 25 bin lira olduğunu açıkladı. Emlakçılara göre, son bir yılda kiralarda durağanlık söz konusu. İPA'nın raporuna göre ise İstanbul'da 10 kiracıdan biri geçen ay kirasını ödemekte zorlandı. Haber: Deniz Tüysüz


İstanbul'da ortalama konut kirası 25 bin, Ankara'da 21 bin, İzmir'de ise 23 bin lira seviyesinde.

İstanbul Planlama Ajansı'nın (İPA) verilerine göre, 81 ilin ortalama kira oranı ise 15 bin lira civarında seyrediyor.

Bir yıl içinde kira artış oranı ise yüzde 62 oldu.

Uzmanlara göre, yeni kira sözleşmesi yapanlar için bu oran daha da yükselebiliyor.

Emlak Hukuku Uzmanı Avukat Mustafa Zafer, "Mevcut kiracı-kira ilişkisi devam ederken 10 bin lira kira verdiğini varsayarsak o 16 bin liraya çıkarken aralık ayında aynı yerin tahliye edilmesi sonrasında yeni bir kiracıya verilmesinde yüzde 300'lük bir artış yaşandığını görüyoruz." dedi.

Emlakçılara göre de son yıllarda artan konut kiralarında yaklaşık bir yıldır durağanlık var. İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa, geçen seneki kira fiyatlarıyla bu seneki fiyatlar arasında çok bir fark olmadığını dile getirdi. Ev bolluğu olduğunu ifade eden Aşa, "Biz geçen senelerde ev bulamıyorduk. Şu an her emlakçının elinde en az 5 tane anahtar var." dedi.

Evini kentsel dönüşüme verenlere kira desteklerinde 2025 yılı itibarıyla artış olacak. Buna göre, İstanbul'da 5 bin 500 lira olan kira desteği 8 bin liraya çıkacak.

İPA'nın raporuna göre de İstanbul'da 10 kiracıdan biri geçen ay kirasını ödemekte zorlandı.