Site aidatı artışına sınır geliyor. Aidatlar yeniden değerleme oranında artabilecek

Site aidatlarında fahiş artışları engelleyecek düzenlemede sona gelindi. Meclis'e sunulması beklenen teklife göre, yıllık artış yeniden değerleme oranı kadar olabilecek.

Fahiş aidat artışları yeni düzenlemeyle son bulacak. Aidatlara yalnızca yeniden değerleme oranı kadar zam yapılabilecek.



Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı konuyla ilgili mevzuat hazırlığında sona geldi. Düzenlemenin kısa sürede teklif haline getirilerek Meclis Başkanlığı'na sunulması bekleniyor.



Düzenlemeye göre, site yöneticileri yılbaşında aidatlarda yalnızca yeniden değerleme oranı kadar artış yapabilecek.



Yeni tutarın kesinleşmesinde 3 ay içinde kat malikleri kurulunun toplanması zorunlu olacak.



Site sakinlerinin yaptığı toplantıda yüzde 50+1 çoğunluğu aranacak. Bu katılım sağlanamazsa ikinci toplantıda katılanların çoğunluğu kararı verecek.



Mevcut durumda sitelerde aidat toplama yetkisi yönetim kuruluna verilmiş olsa da aidat miktarının belirlenmesine ilişkin bir sınırlama bulunmuyordu.



Belirlenen aidat bedeli site sakinlerine tebliğ edildikten sonra 7 gün içinde yazılı itiraz yapılmazsa kesinleşiyordu.



SİTE YÖNETİM ŞİRKETLERİNE DENETİM



Düzenlemeyle site yönetim şirketleri de sıkı denetim altına alınacak. İş süreçleri yeniden tanımlanacak.



Şirketler kapasitelerine göre belgelendirilecek ve kayıt altına alınacak.



Temsilciler, tesis yöneticileri ve denetçilerin periyodik eğitimlere katılması zorunlu olacak.



Bakanlık tarafından yetkilendirilecek denetçiler ise şirketleri ve sundukları hizmetleri yılda en az bir kez denetleyecek.