Ticari gayrimenkul fiyatlarında düşüş sürüyor

Ticari gayrimenkul fiyatları reel olarak yüzde 6,5 geriledi. Üçüncü çeyrekte yüzde 6,8'lik artış kaydeden ticari gayrimenkul fiyatları, yıllık bazda nominal olarak yüzde 44 yükseldi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından bu yılın 3. çeyreğine ilişkin Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verileri açıklandı. TGFE, 2024'ün 3. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 6,8, yıllık bazda nominal olarak yüzde 44,1 artarken reel olarak yıllık bazda yüzde 6,5 azaldı. Türkiye genelinde, 3. çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 6,5 yükselen Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı dönemine göre nominal olarak yüzde 45,2 artarken reel olarak yüzde 5,8 düştü. Söz konusu çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 8,5 artan Ofis Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 38,4 yükselirken reel olarak yüzde 10,2 azalış kaydetti. Üç büyük il için TGFE değişimine bakıldığında 2024'ün 3. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de endeks, sırasıyla yüzde 5,5, yüzde 8,1 ve yüzde 8,2 yükseldi. Endeks değerleri, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 32,0, yüzde 55,6 ve yüzde 44,8 arttı.